Şubat 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu! Kira Zammı Nasıl Hesaplanır? Güncel Kira Artış Tablosu

Şubat 2025 kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre, bu ay kiralara yüzde 56,35 oranında zam yapılacak. Kiracıların ve mal sahiplerinin merak ettiği kira zam hesaplama yöntemleri, işyeri ve konut kiraları için güncel zam oranları haberimizde.

Şubat 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu

Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar ve mal sahipleri, kira artış oranını merak ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verilerine göre, Şubat 2025 kira zam oranı belli oldu.

Peki, bu ay kira artışı ne kadar olacak? Kiraya zam nasıl hesaplanır? İşte detaylar ve hesaplama örnekleri.

Şubat 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar

TÜİK’in açıkladığı Ocak 2025 enflasyon verileri doğrultusunda, on iki aylık ortalama enflasyon oranı yüzde 56,35 olarak açıklandı. Buna göre konut kiralarına yapılacak zam oranı da yüzde 56,35 oldu.

Şubat 2025 Kira Artış Oranı
TÜFE on iki aylık ortalama yüzde 56,35
Kira zam oranı yüzde 56,35

Bu oran, konut kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için geçerlidir. Ancak işyerleri için farklı bir hesaplama yöntemi uygulanmaktadır.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır

Kira Zammı Hesaplama Formülü

Kira artışı hesaplanırken, mevcut kira bedeli ile TÜİK’in açıkladığı on iki aylık ortalama TÜFE oranı çarpılır ve yeni kira bedeli hesaplanır.

Hesaplama formülü
Zam Bedeli = Mevcut Kira x TÜFE on iki aylık ortalama yüzdesi
Zamlı Kira = Mevcut Kira + Zam Bedeli

Bu formülü kullanarak, Şubat 2025 için kira artışını hesaplayabilirsiniz.

Kira Artışı Hesaplama Örnekleri

Aşağıda farklı kira bedelleri için yapılan kira zam hesaplamalarını bulabilirsiniz

Mevcut kira bedeli 10 bin TL
Zam oranı yüzde 56,35
Zam bedeli 5 bin 635 TL
Yeni kira bedeli 15 bin 635 TL

Mevcut kira bedeli 15 bin TL
Zam oranı yüzde 56,35
Zam bedeli 8 bin 452 TL
Yeni kira bedeli 23 bin 452 TL

Mevcut kira bedeli 20 bin TL
Zam oranı yüzde 56,35
Zam bedeli 11 bin 270 TL
Yeni kira bedeli 31 bin 270 TL

Bu örnekler, kira zam oranına göre nasıl hesaplama yapacağınızı anlamanıza yardımcı olacaktır.

İşyeri Kiraları İçin Kira Artışı

İşyeri kira artış oranları, konutlardan farklı olarak belirlenmektedir. 2023 yılında yürürlüğe giren düzenleme gereği, işyerleri için kira zam oranı on iki aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaktadır.

İşyeri kira artış oranı Şubat 2025 için yüzde 56,35 olarak belirlendi.

İşyeri sahipleri ve kiracılar da yukarıdaki formülü kullanarak zam oranını hesaplayabilirler.

Kira Artış Sınırı Devam Ediyor mu

Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25 kira zam tavanı yalnızca konut kiraları için geçerliydi ve belirli süreli bir düzenlemeydi. Ancak bu sınırın devam edip etmeyeceği henüz netlik kazanmadı.

Eğer yüzde 25 kira artış sınırı kaldırılırsa, kiralar TÜFE on iki aylık ortalaması baz alınarak zamlanacaktır.

Kira Artışında Mal Sahipleri ve Kiracıların Hakları

Kiracılar İçin Haklar

Kira zam oranı yasal sınırlar içinde olmalıdır
Ev sahibi, kanunen belirtilen zam oranının üzerinde bir artış yapamaz
Kira sözleşmesi devam ettiği sürece, haksız tahliye taleplerine karşı korunma hakkı vardır

Ev Sahipleri İçin Haklar

Mal sahibi, sözleşme süresi dolduğunda yasal zam oranını uygulayabilir.
Kiracı, kira artışını reddederse hukuki süreç başlatılabilir.
Ödeme gecikmesi gibi durumlarda yasal yollarla işlem yapılabilir.

Bu nedenle, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin kira artışlarıyla ilgili haklarını iyi bilmesi önemlidir.

Şubat 2025 Kira Artışına Dair Önemli Notlar

Konut kiraları için tavan zam oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi.
İşyeri kiralarında da TÜFE on iki aylık ortalaması geçerli olacak.
Kira artışı yapmadan önce sözleşmenizi dikkatlice inceleyin.
Hukuki bir problem yaşarsanız, bir avukata danışarak yasal haklarınızı öğrenin.

Kira Artışı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Şubat 2025 kira artış oranı ne kadar oldu?

Şubat 2025 kira zam oranı yüzde 56,35 olarak açıklandı. Bu oran, on iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplandı.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

Mevcut kira bedeli, TÜFE on iki aylık ortalama oranı ile çarpılarak zam bedeli bulunur. Zam bedeli mevcut kira üzerine eklenerek yeni kira bedeli hesaplanır.

İşyeri kira artışı ne kadar oldu?

İşyeri kira artış oranı da yüzde 56,35 olarak belirlendi. Bu oran, TÜFE on iki aylık ortalamasına göre hesaplanıyor.

Kira artışında yüzde 25 sınırı devam ediyor mu?

Yüzde 25 kira artış sınırının devam edip etmeyeceği konusunda henüz resmi bir açıklama yapılmadı. Eğer sınır kaldırılırsa, kiralar TÜFE ortalamasına göre zamlanacak.

Ev sahipleri kira artış oranını aşabilir mi?

Ev sahipleri, yasal kira artış oranının üzerinde zam yapamazlar. Kiracılar, belirtilen sınırın üzerinde bir artışla karşılaşırsa yasal haklarını kullanabilirler.

Ekonomi haberlerinden haberdar olmak için hemen tıklayın!