İnşaat yapmak isteyenler için kredi desteği sağlayan bankalar ve şartlar açıklandı. Ziraat Bankası, Halkbank, Albaraka gibi bankaların inşaat kredisi detayları ve 2024 güncel bilgileri haberimizde!
İnşaat yapmak ya da yarım kalan projeleri tamamlamak isteyenler için inşaat kredisi veren bankalar araştırılıyor. Peki, hangi bankalar inşaat tamamlama kredisi sunuyor? İşte 2024’ün güncel detayları ve başvuru şartları!
Hangi Bankalar İnşaat Kredisi Veriyor?
Kendi inşaat projesini hayata geçirmek isteyen ancak finansal desteğe ihtiyaç duyan bireyler için bankaların sunduğu inşaat kredileri, 2024 yılı itibarıyla yine gündemde. İnşaat kredisi, arsa üzerinde yapılacak projeler ya da yarım kalan inşaatların tamamlanması için finansman sağlar. Ancak her banka bu krediyi farklı koşullarla sunmaktadır. Peki, inşaat yapmak için kredi çekilir mi ve hangi bankalar inşaat tamamlama kredisi sunuyor?
İnşaat Kredisi Nedir ve Kimler Başvurabilir?
İnşaat kredisi, arsa üzerinde bir bina inşa etmek ya da yarım kalan bir projeyi tamamlamak için verilen özel bir kredi türüdür. İnşaat sahibi, inşaat seviyesine göre bankadan finansman talep edebilir. Bankalar bu krediyi genellikle mülkün tamamlanma oranına, proje değerine ve başvuru sahibinin kredi notuna göre değerlendirir.
Kimler başvurabilir?
Mülk sahibi bireyler,
Ticari işletmeler,
Yarım kalan projeler için çözüm arayanlar inşaat kredisi için başvuru yapabilir.
Ziraat Bankası İnşaat Kredisi Şartları Neler?
Ziraat Bankası, inşaat yapacaklar için çeşitli finansman seçenekleri sunuyor. İşte Ziraat Bankası’nın inşaat kredisi için belirlediği şartlar:
Vade Süresi: Azami 240 aya kadar vade imkanı.
Kredi Ödemeleri: Ödemeler, faturaya veya kredinin kullanım amacını gösteren belgelere dayanılarak yapılır.
Nakit Kullanım Oranı: Kredi tutarının azami %30’una kadar nakit ödeme yapılabilir.
Başvuru Koşulları: Tamamlama kredisi için inşaatın en az %70 seviyesinde olması gereklidir.
Ziraat Bankası, hem bireysel hem de ticari müşterilerine bu krediyi sunarak, inşaat sürecine büyük bir kolaylık sağlıyor.
Halkbank İnşaat Tamamlama Kredisi Veriyor mu?
Evet, Halkbank, yarım kalan projeler için inşaat tamamlama kredisi sunuyor. İşte Halkbank’ın kredi şartları:
Tamamlanma Seviyesi: İnşaat seviyesinin en az %70 tamamlanmış olması gereklidir.
Kredi Limiti: Kredi, gayrimenkulün %70’i tamamlanmış değeri ile %100 tamamlanma durumundaki değer arasındaki fark kadar olabilir.
Vade Süresi: Azami 120 aya kadar vade imkanı.
Kredi Kullanıcısı: Müşterinin iş konusunun gayrimenkul ticareti dışında olması gerekir.
Bu kredi, konut projelerinde eksik kalan işlemlerin tamamlanmasını hedefleyen bireyler ve şirketler için uygundur.
Albaraka Türk İnşaat Kredisi Seçenekleri Nelerdir?
Katılım bankası olarak faaliyet gösteren Albaraka Türk, inşaat projelerine finansman desteği sunan bankalardan biridir. İşte Albaraka Türk’ün kredi detayları:
Finansman Tutarı: 50.000 TL’ye kadar olan ödemeler için 36 aya kadar vade seçeneği sunulur. 50.000 TL üzeri krediler için ise 24 aya kadar vade sağlanır.
Ödeme Planı: Geri ödemeler aylık eşit taksitler halinde yapılır.
Kredi Kullanımı: İnşaat kredileri bireysel ya da ticari projeler için kullanılabilir.
İnşaat Kredisi Almak İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?
Bankalar inşaat kredisi verirken başvuru sahiplerinden çeşitli belgeler talep eder. Bu belgeler şunlardır:
Kimlik belgesi veya pasaport.
Gelir belgesi (maaş bordrosu veya vergi levhası).
Tapu belgesi (arsa veya yarım kalan bina için).
İnşaat ruhsatı ve proje planı.
Kredi başvuru formu.
Başvuru sırasında eksiksiz bir dosya ile bankaya gitmek, kredi onay sürecini hızlandıracaktır.
Hangi Durumlarda İnşaat Kredisi Alınabilir?
Bankalar, inşaat kredisi verirken belirli kriterlere dikkat eder. İşte bu kriterler:
Projenin ruhsatlı ve yasal bir inşaat olması.
İnşaatın belirli bir oranda tamamlanmış olması.
Kredi başvurusu sahibinin yüksek kredi notuna sahip olması.
Projenin değerinin uzman bir ekspertiz tarafından onaylanması.
Eğer bu şartlar sağlanıyorsa, inşaat kredisi almak oldukça kolaydır.
Tüm Bankaların Güncel İnşaat Kredisi Faiz Oranları
Kredi faiz oranları bankadan bankaya değişiklik göstermektedir. İşte birkaç örnek:
Ziraat Bankası: %1,39 faiz oranı.
Halkbank: %1,49 faiz oranı.
Yapı Kredi: %1,59 faiz oranı.
Albaraka Türk: Katılım payı oranı projeye göre değişiklik göstermektedir.
İnşaat Kredisi Kullanımı İçin Öneriler
Kredi çekmeden önce bankalar arasında karşılaştırma yapın.
Uzun vadede ödeme planınızı dikkatlice oluşturun.
Projenizin tamamlama maliyetini doğru hesaplayarak kredi tutarını belirleyin.
İnşaat kredisi için gerekli olan yasal belgeleri eksiksiz hazırlayın.
İnşaat Kredisi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Hangi bankalar inşaat kredisi veriyor?
Ziraat Bankası, Halkbank, Yapı Kredi ve Albaraka Türk inşaat kredisi veren bankalardan bazılarıdır.
İnşaat kredisi almak için inşaatın hangi seviyede olması gerekir?
Genellikle inşaat seviyesinin en az %70 tamamlanmış olması beklenir.
İnşaat kredisi için en fazla kaç yıl vade yapılır?
Bankaya göre değişiklik göstermekle birlikte, genelde 120 ay ile 240 ay arasında vade imkanı sunulur.
İnşaat kredisi çekerken ne kadar nakit ödeme yapılabilir?
Ziraat Bankası’nda kredi tutarının azami %30’una kadar nakit ödeme yapılabilir.
İnşaat kredisi kullanırken ekspertiz raporu zorunlu mu?
Evet, projenin değerinin belirlenmesi için ekspertiz raporu bankalar tarafından talep edilir.
