2024 yılı kredi faizleri düşecek mi? BDDK’nın yeni düzenlemesi sonrası konut ve bireysel kredi faiz oranlarının kademeli olarak düşmesi bekleniyor. Detaylar burada.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), son dönemde bireysel ve konut kredilerine yönelik kritik bir düzenleme yaparak, bu kredilerde uygulanan ilave risk ağırlıklarını kaldırdı. Bu hamle, kredi faizlerinde düşüş beklentisi yaratırken, uzmanlar faizlerin ne zaman ve ne ölçüde düşeceği konusunda önemli öngörülerde bulunuyor. Peki, 2024 yılı içinde kredi faizleri düşecek mi? Kredi kullanmak için doğru zaman ne zaman olacak? İşte konuyla ilgili detaylar…
BDDK’nın Düzenlemesi Kredi Faizlerini Nasıl Etkileyecek?
BDDK, 31 Temmuz 2023 tarihinde bankaların sermaye yeterliliği hesaplamasında dikkate alınan risk ağırlıklarını artırarak, ihtiyaç kredileri, bireysel kredi kartları, taşıt kredileri ve tüketicilere yönelik finansal kiralama işlemlerinde yeni düzenlemeler getirmişti. Bu düzenlemeyle, bankaların daha fazla kredi vermesinin önüne geçilmek istenmiş ve böylece kredi faizlerinde ciddi bir artış yaşanmıştı. Ancak, Eylül 2024’te BDDK, bu risk ağırlıklarını eski seviyelerine çekti ve yeni düzenlemeyle bu uygulama kaldırıldı. Peki, bu adım kredi faizlerinin düşmesine yol açacak mı?
Ekonomist Muhammet Bayram, yaptığı açıklamada BDDK’nın bu kararının bankaların kredi maliyetlerini düşüreceğini ve bunun kredi faizlerine yansıyacağını belirtiyor. Bayram’a göre, özellikle konut kredilerinde faiz oranlarının kademeli olarak düşmesi bekleniyor. Ancak bu düşüşün hızlı olmayacağını da vurguluyor.
Konut Kredisi Faizleri Düşecek mi?
Konut kredileri, BDDK’nın yaptığı düzenlemeden önce yüksek faiz oranlarına sahipti. Bu durum, konut piyasasında talebin daralmasına neden olmuştu. Bayram, yapılan yeni düzenleme ile birlikte konut kredi faizlerinin düşüşe geçeceğini belirtiyor. Özellikle 2024’ün ilk çeyreğinden itibaren faiz oranlarında kademeli bir azalma bekleniyor.
Şu anda piyasada konut kredi faizleri yüzde 2.79 seviyelerinde. Uzmanlar, bu oranların yavaş yavaş düşeceğini ve konut piyasasının canlanmaya başlayacağını öngörüyor. Faizlerdeki bu düşüş, özellikle konut almayı planlayan tüketiciler için önemli bir fırsat olabilir. Ancak, ekonomistlerin de belirttiği gibi, bu düşüşün ani olmayacağı, kademeli bir süreçle gerçekleşeceği belirtiliyor.
İhtiyaç Kredisi Faizleri Düşecek mi?
Bireysel ihtiyaç kredileri de tıpkı konut kredilerinde olduğu gibi, BDDK’nın önceki düzenlemelerinden etkilenmişti. Bankalar, artan risk ağırlıkları nedeniyle kredi maliyetlerini artırmış, bu da ihtiyaç kredilerinde faiz oranlarının yükselmesine neden olmuştu. Ancak BDDK’nın yeni kararı ile bu risk ağırlıklarının eski haline döndürülmesi, bireysel ihtiyaç kredilerinde de faizlerin düşmesine neden olabilir.
Muhammet Bayram, ihtiyaç kredisi faiz oranlarının da tıpkı konut kredilerinde olduğu gibi kademeli olarak düşeceğini belirtiyor. Ancak, bu düşüşün hızlı bir şekilde gerçekleşmeyeceğini, 2024 yılı içinde, özellikle ilk çeyrekte faiz oranlarında bir gevşeme olacağını ifade ediyor.
2024’te Faizler Düşecek mi? Ekonomistlerin Beklentileri
Ekonomistler, 2024 yılı için faiz oranlarının kademeli olarak düşeceğini öngörüyor. Ancak bu düşüşün hızlı bir şekilde gerçekleşmeyeceği belirtiliyor. Merkez Bankası’nın sıkı para politikası uygulamasının devam edeceği sinyalleri verilirken, faizlerdeki gevşeme sürecinin daha çok 2024’ün ilk çeyreğinden itibaren başlayacağı düşünülüyor.
Bayram, konut kredi faizlerinin önümüzdeki dönemde düşüşe geçeceğini, ancak bu düşüşün ani bir şekilde değil, kademeli olarak gerçekleşeceğini ifade ediyor. Ayrıca, BDDK’nın aldığı bu yeni kararın, konut piyasasındaki talebin yeniden dengelenmesine yardımcı olacağını da belirtiyor.
Kredi Kullanmak İçin Doğru Zaman mı?
Konut kredisi kullanmak isteyenler için şu anda faiz oranları yüzde 2.79 civarında seyrediyor. Ancak ekonomistler, 2024’ün ilk çeyreğinden itibaren kredi faizlerinde düşüşlerin başlayacağını öngörüyor. Eğer faiz oranlarının biraz daha düşmesini beklemek istiyorsanız, 2024 yılının başlarında konut kredisi kullanmak daha avantajlı olabilir. Ancak, ani bir faiz düşüşü beklenmediği için acele etmemek de faydalı olabilir.
Muhammet Bayram, konut kredisi kullanmak için doğru zamanın, 2024’ün ilk çeyreği olabileceğini ifade ediyor. Özellikle bu dönemde faiz oranlarında düşüşlerin kademeli olarak başlayacağı belirtiliyor. Bununla birlikte, konut piyasasında yavaş yavaş toparlanma sinyallerinin de görüldüğüne dikkat çekiyor.
Faiz Düşüşü Hangi Faktörlere Bağlı?
Faizlerin düşüp düşmeyeceği, büyük ölçüde Merkez Bankası’nın para politikalarına bağlı. Şu anda Merkez Bankası’nın sıkı para politikası uygulamasına devam edeceği sinyalleri veriliyor. Bu da kısa vadede faiz oranlarında ani bir düşüş yaşanmayacağı anlamına geliyor. Ancak, 2024 yılı içinde enflasyonun kontrol altına alınması ve ekonomideki iyileşme sinyalleri ile birlikte faiz oranlarında kademeli bir düşüş bekleniyor.
Muhammet Bayram, faizlerin düşmesi için piyasa koşullarının uygun hale gelmesi gerektiğini belirtiyor. Özellikle enflasyonun kontrol altına alınması ve ekonomik göstergelerin iyileşmesi durumunda faiz oranlarının kademeli olarak aşağı çekilebileceğini ifade ediyor. Ancak bu süreçte sabırlı olunması gerektiğini de vurguluyor.
Ekonomi dünyasındaki gelişmeler için hemen tıklayın!
